1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
港区
134.1万円/㎡
前年比+13.9%
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南青山スカイハイツ
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
1975年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
6,760万円
168.5万円/㎡
4,704
6,075
7,446
8,816
AI査定結果
推定相場価格
6,760万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,075万円〜7,446万円
151.5万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月6日
南青山スカイハイツ
7,700万円（192.0万円/㎡）/ 4階 / 40.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は145.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 7,700万円 | 192.0万円 | 4階 | 40.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 143.9万円 | 1階 | 20.71㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/03 | 3,200万円 | 154.5万円 | 1階 | 20.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/25 | 5,980万円 | 149.1万円 | 2階 | 40.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,500万円 | 114.4万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/13 | 3,700万円 | 120.9万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は162.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 7,700万円 | 192.0万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/05 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/27 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,590万円 | 153.7万円 | 42.88㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/29 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 5,800万円 | 164.6万円 | 35.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,680万円 | 145.0万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/03 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 7,300万円 | 150.9万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/23 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 4,800万円 | 151.4万円 | 31.71㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/08 | 乃木坂リリエンハイム 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 4,860万円 | 151.3万円 | 32.12㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ルイマーブル乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 8,800万円 | 194.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/06 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 5,280万円 | 172.1万円 | 30.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/16 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅1分 | 6,980万円 | 150.5万円 | 46.38㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/05 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 7,920万円 | 180.6万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 8,390万円 | 183.9万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/30 | チュリス氷川坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 6,580万円 | 169.1万円 | 38.91㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2024/01/30 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 6,380万円 | 153.1万円 | 41.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/27 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 7,280万円 | 161.5万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/27 | パークサイド六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 7,980万円 | 174.5万円 | 45.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日興パレス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 5,980万円 | 153.8万円 | 38.88㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/25 | 西麻布コンド 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 5,380万円 | 161.8万円 | 33.25㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 8,880万円 | 192.8万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、港区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は港区の平均と比較して43.2%割高です。
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1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
メゾン青山
東京都港区北青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩 2分
1971年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造